JAN RICHTER Rezervovat konzultaci
Jan Richter

Když jde o majetek, peníze a důležitá rozhodnutí, jsem na Vaší straně.

Pomáhám klientům dělat důležitá finanční a realitní rozhodnutí s jasným plánem a bez zbytečných chyb, které stojí nervy, čas a peníze. Od začátku do konce.

Recenze klientů

Případové studie – důkazy místo slibů

Rezervovat termín v kalendáři Rovnou zavolat +420 722 588 711

Nebo mi stručně napište, co řešíte. Ozvu se Vám, jaký další postup dává smysl.

Pracovní verze: odesílání formuláře zatím není napojené na e-mail ani CRM.

Jak probíhá spolupráce

Proces je jednoduchý: rychle se zorientovat, pojmenovat rizika, navrhnout směr a dotáhnout další kroky.

1

Popíšete, co řešíte

Stačí stručně: situace, cíl, termín a co Vás na tom nejvíc trápí.

2

Zorientuji se v souvislostech

Podívám se na rizika, návaznosti, slabá místa a reálnou průchodnost.

3

Navrhnu směr a další kroky

Dostanete jasně řečeno, co dává smysl, co ne a co je potřeba udělat.

4

Pomohu s dotažením

Podle situace pomohu s realizací, komunikací nebo dlouhodobým dohledem.

Co ode mě můžete čekat

Nejsem poradce na jeden produkt. Dívám se na Vaši situaci jako celek: peníze, nemovitosti, smlouvy, rizika, termíny i praktické kroky. Mým cílem není jen něco sjednat, ale dovést věc bezpečně do konce.

  • Vidím rizika dřívNeřeším jen cenu nebo sazbu. Hledám slabá místa, která mohou později stát peníze, čas nebo nervy.
  • Spojuji finance, reality a smlouvyHypotéka, prodej nemovitosti, pojištění nebo investice spolu často souvisí. Hlídám, aby jedno rozhodnutí nerozbilo druhé.
  • Dotahuji věci do konceNezůstávám u doporučení. Pomáhám s podklady, komunikací, termíny, institucemi a praktickým dokončením.
  • Jsem na Vaší straněKdyž jde o majetek, peníze a důležité rozhodnutí, kopu za Vás až do konce a nenechám se jen tak odbýt.

Časté dotazy

Věci, které má smysl vědět před první konzultací.

Je první konzultace zdarma?

Prvních 30 minut slouží k rychlé orientaci, jaký další postup dává smysl, k domluvě nad podmínkami spolupráce a dalším postupem.

Jak jste placený?

To záleží na typu služby. Některé služby mi zaplatí banka či pojišťovna, některé klient. Vždy se domluvíme předem, aby klient věděl, do čeho jde.

Umíte řešit komplikované případy?

Ano, umím a zpravidla vždy vyřeším. Pokud existuje způsob, jak Váš problém vyřešit, já na něj přijdu.

Co si mám připravit před první konzultací?

Stačí popsat situaci, cíl, termín a připravit si dokumenty, které už máte k dispozici. Pokud bude potřeba něco dalšího, řeknu si o to.

Články

Praktické texty a návody z financí, realit a pojištění.

Co zkontrolovat před koupí nemovitosti

Rezervační smlouva, financování, termíny, rizika a věci, které klienti často řeší pozdě.

Kdy refinancovat hypotéku a kdy ne

Nejde jen o sazbu. Rozhodují poplatky, termíny, bonita, záměr a další finanční plán.

Co dělat, když pojišťovna krátí plnění

Jak postupovat, co doložit a kdy má smysl nechat si postup zkontrolovat.

Prodej nemovitosti

Nejde jen o vložení inzerátu. Dobrý prodej má správnou cenu, kvalitní prezentaci, aktivní práci se zájemci, bezpečné smlouvy a dotažení až po předání.

Prezentace: rozdíl mezi běžnou inzercí a kvalitním prodejem

Kvalitní prodej řeší první dojem: přípravu prostoru, světlo, kompozici, svislé linie, půdorys, srozumitelný text a případně video. Cílem není nemovitost „přikrášlit“, ale ukázat ji přehledně, pravdivě a atraktivně pro správného kupujícího.

Bezpečnost: smlouvy, úschova, identifikace a termíny

U prodeje hlídám rezervaci, osobní údaje stran, identifikaci, návaznosti financování, kupní smlouvu, úschovu, návrh na vklad, aktuální list vlastnictví a termíny tak, aby se zbytečně nevytvořil prostor pro spor nebo blokaci obchodu.

Financování kupujícího: častý zdroj problémů

Nestačí, že kupující „nějak hypotéku chce“. Dává smysl ověřit průchodnost, návaznost termínů, podmínky banky a riziko, že obchod spadne až po rezervaci.

Ukázky realizovaných prodejů

Chci probrat prodej

Hypotéka a větší úvěr

U většího úvěru nestačí řešit jen sazbu. Důležitá je průchodnost, rizika, časování, poplatky a dopad na další plány.

Průchodnost Příjmy, závazky, bonita, LTV, termíny a reálná šance, že banka žádost schválí bez zbytečných komplikací.
Varianty a rizika Sazba, fixace, poplatky, rezerva, pojištění a situace, kdy levnější varianta nemusí být nejlepší.
Dotažení procesu Podklady, komunikace s bankou, doplnění dokumentů, kontrola podmínek a hlídání termínů.
Chci probrat financování

VIP poradenský servis

Dlouhodobý dohled pro klienty, kteří nechtějí pokaždé znovu řešit, co mají za smlouvy, kdy končí termíny a kde může vzniknout drahá chyba.

Chci probrat VIP servis
Pro koho jePro klienty s majetkem, hypotékou, investicemi, nemovitostmi nebo složitější rodinnou či podnikatelskou situací.
Co hlídámSmlouvy, termíny, pojistky, úvěry, změny podmínek, návaznosti a situace, kde může chyba stát peníze.
Co získáteJasný přehled, méně stresu, rychlejší orientaci a člověka, který zná souvislosti Vaší situace.
Pro koho neníPro člověka, který chce jen nejlevnější nabídku bez řešení souvislostí, rizik a dlouhodobých dopadů.